Funkmast

Beobachtung

Funkmasten Deutschlandsberg Koralpe

Koralpenstraße 118 · 8530 Deutschlandsberg, Steiermark, Österreich·46.8153, 15.2214

Objektverantwortung

DI Andreas Moser

Bewertung

1,2 Mio. €

Nettorendite

8,6 %

Grundstücksfläche

640 m²

Erworben am

14 Mai 2019

Überblick

Stahlgitter-Funkmasten auf einer Anhöhe über Deutschlandsberg mit drei aktiven Mobilfunkbetreibern. Grundpacht mit der Familie Koller läuft bis 2039, monatlich €640. Wartungszufahrt asphaltiert, Notstrom 2024 erneuert.

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Drohnendaten

1 Erfassung

◉ Thermal + RGB

AUFN

HÖHE 55 m

Mastinspektion Thermografie

9 Jul 2026

Bilder

214

Abdeckung

0.4 ha

Pilot

DrohnenTech Kärnten

Thermografie der drei Antennenebenen; keine Auffälligkeiten an den Verschraubungen.

Dokumente

5 Dateien

Funkanlagenbewilligung KG DeutschlandsbergVerifiziert

GenehmigungFernmeldebüro

DL-BW-1904

2 Apr 2019

1.1 MB

14 S.

Grundpachtvertrag Familie KollerVerifiziert

VertragNotariat

DL-GP-1905

14 Mai 2019

1.4 MB

22 S.

Netzanschlussvertrag Energie SteiermarkVerifiziert

VertragEnergie Steiermark

DL-NA-1905

20 Mai 2019

0.8 MB

11 S.

Standsicherheits- & BlitzschutzbefundVerifiziert

GutachtenTÜV Austria

DL-ST-2406

3 Jun 2024

0.7 MB

9 S.

Frequenzgenehmigung RTRVerifiziert

GenehmigungRTR

DL-FQ-1906

10 Jun 2019

0.5 MB

6 S.

Kommunikationsprotokoll

4 Einträge

E-Mail28 Jul 2026 · 09:14

TÜV-Termin Blitzschutz— A1 Telekom Austriastandorte@a1.at

Per E-Mail bestätigt: wiederkehrende Prüfung der Blitzschutzanlage am 20. August 2026. Vorbefund als PDF im Anhang (Ref. DL-ST-2406).

Ortsbesichtigung9 Jul 2026 · 10:30

Drohnen-Inspektion abgeschlossen— DI Andreas Mosera.moser@taurum.at

Mastinspektion durchgeführt. Alle drei Antennenebenen fest, keine Korrosion sichtbar.

Anruf21 Mai 2026 · 13:45

Kapazitätserweiterung angefragt— Magenta Telekomsites@magenta.at

Betreiber prüft zusätzliche Antennenfläche für 5G; Angebot für die Erweiterung wird erstellt.

Notiz14 Apr 2026 · 08:00

Grundpacht Wertsicherung— Familie Kollerkoller@example.at

Grundeigentümer bestätigt per E-Mail die Indexanpassung der Monatspacht auf €640 für 2026; unterfertigter Nachtrag als PDF im Anhang (Ref. DL-GP-1905).

Eckdaten

StatusBeobachtung

SynchronisationSynchronisiert

NutzungsartFunkmast

BundeslandSteiermark

Masthöhe45 m

Aktive BetreiberMagenta · A1 · UPC

Versorgungsradius14 km

NetzanschlussAngeschlossen

Bewertung€ 1.180.000

Nettorendite8,6 %

Grundstücksfläche640 m²

GrundeigentümerFamilie Koller, Weinhof Koralm

Kontakt Eigentümer+43 664 1180530

VerantwortungDI Andreas Moser

Verträge

Grundpachtvertrag Familie KollerAktiv

Familie Koller, Weinhof Koralm€ 7680,0

DL-GP-1905

Standortnutzungsvertrag A1Aktiv

A1 Telekom Austria€ 42.000,0

DL-MV-1906

Standortnutzungsvertrag MagentaAktiv

Magenta Telekom€ 38.000,0

DL-MV-2003

Standortnutzungsvertrag UPCAktiv

UPC Broadband Austria€ 36.000,0

DL-MV-2109

Verlauf

28 Jul 2026Kommunikation
Wartung koordiniert
TÜV-Termin für die Blitzschutzanlage mit Betreiber A1 abgestimmt.
9 Jul 2026Drohne
Mastinspektion per Drohne
Thermografie der Antennenhalterungen und Sichtprüfung der Verschraubungen.
3 Jun 2024Meilenstein
Notstrom erneuert
Dieselaggregat und USV getauscht; Ausfallsicherheit auf 72 Stunden erhöht.
14 Mai 2019Erwerb
Mast errichtet & verpachtet
Grundpachtvertrag mit Familie Koller über 20 Jahre; Mastanlage errichtet, erster Betreiber A1 aufgeschaltet.