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Funkmast
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Funkmasten Villach Dobratsch

Rosstratte 5 · 9500 Villach, Kärnten, Österreich·46.6103, 13.7108
Objektverantwortung
Ing. Markus Pichler
Bewertung
1,6 Mio. €
Nettorendite
8,8 %
Grundstücksfläche
720 m²
Erworben am
19 Jul 2021

Überblick

Höchster Masten im Portfolio am Dobratsch-Hang mit Versorgung des Villacher Beckens. Vier Betreiber aktiv — das ertragsstärkste Objekt. Langfristige Verträge mit Wertsicherung, Grundpacht mit der Stadt Villach.

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Drohnendaten

1 Erfassung
◉ RGB
AUFN
HÖHE 62 m

Antennencheck nach Sturm

11 Jul 2026
Bilder
248
Abdeckung
0.5 ha
Pilot
DrohnenTech Kärnten

Kontrolle aller vier Betreiberebenen nach Sturm; alle Antennen fest, keine Schäden.

Dokumente

5 Dateien
Funkanlagenbewilligung KG VillachVerifiziert
GenehmigungFernmeldebüro
Grundpachtvertrag Stadt VillachVerifiziert
VertragGemeinde
Netzanschlussvertrag KELAGVerifiziert
VertragKELAG
Wartungs- & Standsicherheitsprotokoll 2026Verifiziert
GutachtenZiviltechniker
Frequenzgenehmigung RTRVerifiziert
GenehmigungRTR

Kommunikationsprotokoll

3 Einträge
Notiz2 Aug 2026 · 08:00
Wartung durchgeführt— Mastservice Kärntenservice@mastservice.at

Jährliche Wartung abgeschlossen. Alle vier Betreiberebenen im Normbereich, Erdung geprüft.

Ortsbesichtigung11 Jul 2026 · 09:45
Antennencheck nach Sturm— DI Andreas Mosera.moser@taurum.at

Nach Sturmereignis Sichtkontrolle per Drohne. Alle Antennen fest, keine Schäden festgestellt.

E-Mail15 Mai 2026 · 11:00
5G-Ausbau oberste Ebene— Drei (Hutchison)standorte@drei.at

Drei kündigt per E-Mail die 5G-Aufrüstung der obersten Antennenebene an; Aufrüstungsplan als PDF im Anhang, Zutritt wird koordiniert.

Eckdaten

StatusBeobachtung
SynchronisationSynchronisiert
NutzungsartFunkmast
BundeslandKärnten
Masthöhe50 m
Aktive BetreiberMagenta · A1 · UPC · Drei
Versorgungsradius6 km
NetzanschlussAngeschlossen
Bewertung€ 1.560.000
Nettorendite8,8 %
Grundstücksfläche720 m²
GrundeigentümerStadt Villach
Kontakt Eigentümerimmobilien@villach.at
VerantwortungIng. Markus Pichler

Verträge

Grundpachtvertrag Stadt VillachAktiv
Stadt Villach€ 9600,0
VI-GP-2107
Standortnutzungsvertrag MagentaAktiv
Magenta Telekom€ 47.000,0
VI-MV-2108
Standortnutzungsvertrag A1Aktiv
A1 Telekom Austria€ 46.000,0
VI-MV-2109
Standortnutzungsvertrag UPCAktiv
UPC Broadband Austria€ 43.000,0
VI-MV-2202
Standortnutzungsvertrag DreiAktiv
Hutchison Drei Austria€ 42.000,0
VI-MV-2305

Verlauf

  1. 2 Aug 2026Kommunikation
    Wartungsprotokoll
    Jährliche Wartung durchgeführt, alle Parameter im Normbereich.
  2. 11 Jul 2026Drohne
    Antennencheck nach Sturm
    Drohnengestützte Sichtprüfung nach Sturmereignis; keine Schäden.
  3. 30 Mai 2023Vertrag
    Drei aufgeschaltet
    Vierter Betreiber belegt die oberste Antennenebene; Vollbelegung erreicht.
  4. 19 Jul 2021Erwerb
    Mast errichtet
    Grundpacht mit der Stadt Villach; Mast errichtet, drei Betreiber aufgeschaltet.