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Funkmast
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Funkmasten Wien Liesing

Perfektastraße 84 · 1230 Wien, Wien, Österreich·48.1394, 16.2847
Objektverantwortung
Dr. Thomas Ebner
Bewertung
1,4 Mio. €
Nettorendite
7,1 %
Grundstücksfläche
320 m²
Erworben am
11 Apr 2022

Überblick

Urbaner Dachmasten im Gewerbegebiet Liesing zur Kapazitätsversorgung im dichten Stadtnetz. Drei Betreiber aktiv; kleine Fläche, aber hoher Ertrag pro Quadratmeter. Grundpacht mit dem Gewerbepark, wertgesichert.

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Drohnendaten

1 Erfassung
◉ RGB + Thermal
AUFN
HÖHE 40 m

Dachmasten-Inspektion

30 Jul 2026
Bilder
188
Abdeckung
0.2 ha
Pilot
WienDrohne

Antennenträger am Dach, Statik und Verankerung geprüft; 5G-Technik betriebsbereit.

Dokumente

5 Dateien
Baubewilligung Dachmasten MA 37Verifiziert
GenehmigungGemeinde
Grundpachtvertrag Gewerbepark LiesingVerifiziert
VertragNotariat
Netzanschlussvertrag Wien EnergieVerifiziert
VertragWien Energie
Dachstatik- & VerankerungsnachweisVerifiziert
GutachtenZiviltechniker
Frequenzgenehmigung RTR 5GVerifiziert
GenehmigungRTR

Kommunikationsprotokoll

3 Einträge
Notiz30 Jul 2026 · 08:00
Dachmasten-Inspektion— WienDrohneoffice@wiendrohne.at

Antennenträger, Statik und Verankerung am Dach geprüft; 5G-Technik betriebsbereit.

E-Mail5 Jun 2026 · 14:00
5G-Kapazität Liesing— A1 Telekom Austriastandorte@a1.at

A1 meldet per E-Mail hohe Auslastung im Stadtnetz; RTR-Frequenzgenehmigung für die zusätzlichen 5G-Antennen als PDF im Anhang (Ref. WL-FQ-2606).

Besprechung12 Mär 2026 · 10:00
Grundpacht Wertsicherung— Gewerbepark Liesingverwaltung@gp-liesing.at

Grundeigentümer bestätigt Indexanpassung der Dachpacht für 2026; Vertrag läuft bis 2037.

Eckdaten

StatusBeobachtung
SynchronisationSynchronisiert
NutzungsartFunkmast
BundeslandWien
Masthöhe28 m
Aktive BetreiberMagenta · A1 · UPC
Versorgungsradius4 km
NetzanschlussAngeschlossen
Bewertung€ 1.420.000
Nettorendite7,1 %
Grundstücksfläche320 m²
GrundeigentümerWiener Gewerbepark Liesing GmbH
Kontakt Eigentümerverwaltung@gp-liesing.at
VerantwortungDr. Thomas Ebner

Verträge

Grundpachtvertrag Gewerbepark LiesingAktiv
Wiener Gewerbepark Liesing GmbH€ 14.400,0
WL-GP-2204
Standortnutzungsvertrag MagentaAktiv
Magenta Telekom€ 52.000,0
WL-MV-2205
Standortnutzungsvertrag A1Aktiv
A1 Telekom Austria€ 51.000,0
WL-MV-2206
Standortnutzungsvertrag UPCAktiv
UPC Broadband Austria€ 48.000,0
WL-MV-2301

Verlauf

  1. 30 Jul 2026Drohne
    Dachmasten-Inspektion
    Befliegung der Antennenträger am Dach; Statik und Verankerung geprüft.
  2. 19 Mär 2025Meilenstein
    5G-Ausbau
    Alle drei Betreiber rüsten auf 5G auf; zusätzliche Antennen genehmigt.
  3. 11 Apr 2022Erwerb
    Dachmasten errichtet
    Pachtvertrag mit dem Gewerbepark Liesing; Dachmasten errichtet, drei Betreiber aufgeschaltet.